construction

Экспертиза

Обследование зданий и сооружений

Одним из приоритетных видов деятельности Центра Качества Строительства является оказание профессиональных услуг по обследованию зданий и сооружений.

То есть проведения комплекса мероприятий по определению и дальнейшей оценке реальных значений контролируемых характеристик, которые определяют текущее состояние, работоспособность, пригодность объекта к последующей полноценной эксплуатации либо потребность его восстановления, усиления, демонтажа. Обследование зданий проводится согласно технического задания представленного заказчиком.

 

Техническое обследование зданий и сооружений

Профессиональное обследование необходимо когда:

  1. На объекте отсутствует исполнительная (к примеру «самострой») и проектно-техническая документация.
  2. Ожидается кардинальное изменение функционального назначения постройки.
  3. Объекту были причинены повреждения вследствие произошедшего пожара, аварии, катастрофы, землетрясения и т.п.. То есть техническое обследование сооружений и зданий обязано установить вероятность его эксплуатации и выработать комплекс мероприятий по усилению либо восстановлению конструкций.
  4. Планируется продажа, покупка, передача в аренду здания, сооружения.
  5. Требуется реконструкция, капитальный ремонт объекта, перепланировка помещений (может измениться нагрузка, действующая на несущие, основополагающие строительные конструкции и т.д.).
  6. Нужно восстановить прерванное строительство, если отсутствовала соответствующая консервация объекта или же прошло более 3 лет.

Кроме этого техническое обследование зданий и сооружений может проводиться в случае нарастания деформации (к примеру раскрываются трещины в стенах), обнаружены отступления от первоначального проекта, намечается повысить эксплуатационные нагрузки, в том числе этажность, также при плановом либо внеочередном осмотре (контроль состояния объекта).

 

Проведение обследования зданий

Оценку строительных конструкций мы проводим с применением самого передового оборудования, включая обследования неразрушающими способами: ультразвуковыми, электромагнитными и т.д..

Центр Качества Строительства занимает лидирующие позиции в этой области, что позволяет предоставлять клиентам:

  • Обследование строительных конструкций поэтапно (в отдельности) или в комплексе.
  • Гибкие цены и персональный подход. Стоимость рассчитывается исходя из техзадания, поставленной задачи и конструктивных особенностей объекта.
  • Оказание дополнительных услуг: проекты усиления конструкций здания и сооружения и перевод помещений из одной категории в другую.

Специалисты Центра Качества Строительства проведут полноценную диагностику и оценку состояния представленных строительных конструкций гражданского, промышленного назначения, малоэтажных зданий, индивидуальных коттеджей, внутренних и наружных инженерных коммуникаций, включая: предварительное и детальное обследование.

 

Предварительное либо визуальное обследование

Позволяет обнаружить повреждения и дефекты исходя из внешних показателей объекта, с их фиксацией и замерами, к примеру видимые трещины, разрушения, осыпания и т.д. Исходя из полученной информации, специалисты в состоянии сделать первичный вывод о способности продолжения эксплуатации здания или же изменения его функционального назначения.

 

Детальное либо инструментальное обследование

Предусматривает проведение комплекса мероприятий позволяющих обрести наиболее точные (детализированные) данные о повреждениях строения, причинах их появления и развития. На основании проделанного детального обследования разрабатываются эффективные рекомендации по последующему использованию объекта, проведению капитального ремонта, обеспечению требуемой величины прочности строительных конструкций или его демонтированию (утилизации).

По итогам обследования оформляется специальный акт (отчет о техсостоянии), где указываются все проведенные работы, оценка состояния здания и ответы на другие вопросы указанные в техническом задании. Залогом качества услуг оказываемых ЦКС служит синтез мастерства специалистов, многолетнего опыта, наличие передовых методов исследования и современного оборудования.